1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市鶴見区
55.9万円/㎡
前年比+8.8%
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クレストフォルム鶴見グランステージ
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
南武線 / 尻手駅 徒歩18分
2000年築 / 11階建 / 136戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
4,613万円
61.0万円/㎡
2,665
3,964
5,262
6,560
AI査定結果
推定相場価格
4,613万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,964万円〜5,262万円
52.4万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
クレストフォルム鶴見グランステージ
3,780万円（50.0万円/㎡）/ 2階 / 75.67㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は55.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,780万円 | 50.0万円 | 2階 | 75.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 4,780万円 | 63.1万円 | 6階 | 75.77㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/02/08 | 4,199万円 | 55.4万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,990万円 | 52.7万円 | 11階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 4,199万円 | 55.4万円 | 7階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,190万円 | 55.3万円 | 11階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,299万円 | 56.7万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 4,390万円 | 57.9万円 | 11階 | 75.77㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/10/28 | 4,590万円 | 60.6万円 | 11階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 4,390万円 | 57.9万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,680万円 | 48.6万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 4,498万円 | 59.4万円 | 9階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 4,590万円 | 60.6万円 | 11階 | 75.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 4,580万円 | 60.4万円 | 9階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,980万円 | 52.5万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 3,780万円 | 49.9万円 | 9階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 52.5万円 | 9階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,080万円 | 53.8万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 52.5万円 | 10階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 56.5万円 | 9階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | クレストフォルム鶴見グランステージ 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅18分 | 3,780万円 | 50.0万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 136戸 | RC |
| 2025/10/15 | リステージ三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅41分 | 3,980万円 | 46.0万円 | 86.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2025/11/30 | 京急シティ横浜矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 4,298万円 | 60.5万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモハイセレサYOKOHAMAEAST 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅13分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/01/12 | コスモハイセレサヨコハマイースト 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅13分 | 3,500万円 | 53.7万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/17 | 横浜三ッ池公園パーク・ホームズ 横浜市鶴見区上末吉一丁目 | 鶴見駅30分 | 3,590万円 | 46.9万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2025/09/15 | ナイスビューリヨン横濱鶴見 横浜市鶴見区下末吉五丁目 | 鶴見駅20分 | 2,880万円 | 42.2万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 157戸 | RC |
| 2025/03/02 | ジェネシティ南棟 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅3分 | 5,480万円 | 60.2万円 | 91.03㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 152戸 | SRC |
| 2024/09/29 | グリーンコーポ川崎ニューシティスクウェア 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅4分 | 3,780万円 | 62.0万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 113戸 | RC |
| 2025/10/17 | リステージ響の森横濱鶴見 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅18分 | 3,650万円 | 49.4万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市鶴見区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して10.6%割安です。
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1979年築 / 5階建 / 140戸 / RC造